貸事務所(一部) 安念ビル 6階

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賃料 31.9万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
築年月 1991年3月(築35年4ヶ月) 使用部分面積 68.48㎡ 坪数
/坪
単価		 20.71坪／1.54万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
    その他交通 西武新宿線 / 高田馬場駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩3分
    所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 31.9万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　日本共済保険　2年間　34,000円
    権利金 - 坪単価 1.54万円
    建物名・部屋番号 安念ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　オートロック　エレベーター　給湯　動力あり　光ファイバー　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回賃料及び管理費等合算１００％
    ２０１７年大規模修繕実施済　
    鍵交換代　任意
    使用部分面積 68.48㎡ 坪数 20.71坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築35年4ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990249055 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/08 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)白王管理

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩1分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場１丁目２６－７　高田馬場名店ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3232-8600
    FAX：
    03-3232-6099
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３３８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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